Fragen zum luftdichten Sanieren

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  Warum passen neue Fenster nicht in ungedämmte Außenwände?

  Im unsanierten Altbau sind die Wände kalt, die Fenster noch kälter. Steigt durch Kochen, Waschen oder die Anwesenheit von Personen die Luftfeuchtigkeit, schlägt sich bei niedrigen Außentemperaturen überschüssige Feuchte am Fensterglas nieder. Das Kondenswasser fließt die Scheibe hinab und kann weggewischt werden. Mit dem Einbau neuer Fenster ändert sich das schlagartig: Nun liegen die kältesten Flächen im Zimmer an den Außenwänden. Lüftet man ein Zuviel an Raumluftfeuchte nicht zügig ab, kondensiert diese jetzt an der Wandoberfläche. Und nach einiger Zeit wächst dort der Schimmel. Verhindern lässt sich das durch gutes Lüften sowie warme Wände. Kann man Wärmedämmung und Fenstertausch nicht zeitgleich stemmen, gilt: Erst kommen die Dämmmaßnahmen, dann neue Fenster!
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  Wie kann man entscheiden, welche Art zu lüften die geeignete ist?

  Wer neu baut oder umfassend modernisiert, sollte sich schon in der Planungsphase dazu beraten lassen, ob sich für das konkrete Objekt Fensterlüftung oder lüftungstechnische Maßnahmen besser eignen. Denn ohne fachkundige Hilfe fällt es schwer, sämtliche für die Entscheidung wichtige Faktoren im Blick zu haben. Besonders hilfreich ist es, ein ausführliches Lüftungskonzept in Auftrag zu geben. In einigen Fällen schreiben Förderbanken das sogar in ihren Richtlinien vor. Dazu erfassen die Experten zunächst alle Eckdaten wie geplante Nutzung und Zahl der Nutzer, die Größe der Nutzungseinheit und ihre Lage im Gebäude, aber beispielsweise auch, ob es fensterlose Räume gibt oder Gründe, warum vorhandene Fenster besser geschlossen bleiben sollten (etwa zum Lärmschutz oder wegen besonderer Außenluftbelastung). Dann setzen sie alle Einflussgrößen zueinander ins Verhältnis, berechnen den voraussichtlichen Lüftungsbedarf und sprechen schließlich eine Empfehlung für die eine oder andere Lüftungsvariante aus. Dabei spielt auch eine Rolle, welche Eigeninitiative beim Lüften dem Nutzer zuzumuten ist.
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  Wo kann ich mich zur Gebäudedichtheit bei Sanierung/Modernisierung informieren?

  Einen guten ersten Überblick bietet der Leitfaden Luftdichtheitskonzept des FLiB. Auch ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) hilft Sanierungswilligen, beim Thema Gebäudedichtheit den Überblick zu behalten. Infos zum iSFP gibt es zum Beispiel beim Fachportal energieeffizientes Bauen und Sanieren oder Ihrem Energieberater.